Apresento uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e alto padrão em cada detalhe. Este imóvel conta com 177 m² de área privativa e 189 m² de área total, implantado em um terreno de 300 m² com frente norte, proporcionando ótima iluminação natural ao longo do dia. A planta foi pensada para oferecer integração e amplitude, com cozinha e sala em conceito aberto e pé direito duplo, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social bem distribuído. Na área externa, o imóvel surpreende com um espaço gourmet completo com churrasqueira, piscina em concreto com cascata e um lavabo de apoio, ideal para momentos de lazer com família e amigos. Conta ainda com área de serviço, depósito e 2 vagas de garagem cobertas no primeiro pavimento, com portão eletrônico. Nos diferenciais, o imóvel oferece infraestrutura moderna e sustentável, com espera para água quente, boiler e placas fotovoltaicas já instaladas para aquecimento de água, além de preparação para energia solar, câmeras de monitoramento, ar-condicionado e carregador para carro elétrico. Possui também persianas elétricas, acabamento em forro de gesso, piso porcelanato na área social e piso vinílico nos dormitórios, garantindo conforto e sofisticação. As telhas sanduíche contribuem para melhor isolamento térmico e acústico. Uma oportunidade completa para quem deseja morar com qualidade, tecnologia e excelente padrão construtivo. Previsão de entrega para maio de 2026.